• ЭКСКЛЮЗИВ: Интервью зам.главы управы по ЖКХ Оксаны Брыляковой

    ЭКСКЛЮЗИВ: Интервью зам.главы управы по ЖКХ ОксаныБрыляковой

    Впервые "Вестник Замоскворечья" размещает большое интервью для читателей сайта до публикации в газете.

    Интервью будет опубликовано в № 18/2010 "ВЗ".

    Отзывы можно направлять по адресу: [email protected] или оставлять на Форуме сайта.

    На вопросы "Вестника Замоскворечья" отвечает заместитель главы управы района Замоскворечье по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству ОксанаБрылякова.

    - Оксана Анатольевна, какие конкретно работы проводятся при подготовке к эксплуатации жилищного фонда и объектов социальной сферы в зимних условиях?

    - Основные усилия направляются на обеспечение безаварийной эксплуатации инженерного оборудования, надежности всех систем жилищно-коммунального хозяйства.

    Специалисты обследуют состояние кровель домов, систему центрального отопления, горячего водоснабжения, электрохозяйства. Составляется подробный план с перечнем работ, которые необходимо выполнить.

    При подготовке к зимнему периоду готовятся жилые дома в целом: проверяются тепловые узлы, проводятся работы по наладке теплоснабжающих систем, гидропромывке внутридомовых систем отопления, восстановлению теплоизоляции инженерных систем центрального отопления и горячего водоснабжения, производятся работы по утеплению теплового контура и т. д.

    Все 315 жилых строений района подготовлены к зиме, опрессованы, системы центрального отопления наполнены сетевой водой.

    18 сентября в соответствии с поручением первого заместителя Мэра Москвы в правительстве Москвы П. П. Бирюкова был проведен смотр готовности подрядных эксплуатирующих организаций района Замоскворечье к работе в зимний период 2010-2011 годов. В смотре принимали участие: 7 подрядных организаций, 4 аварийные службы, в том числе Мосводоканал, МОЭК и МТК, 546 человек, 93 единицы техники, 23 единицы теплофикационного оборудования.

    Для работы в зимний период 2010-2011 гг. штат подрядных организаций уже укомплектован. Электромонтеры, сварщики и кровельщики прошли обучение и имеют разрешение на допуск к работе.

    - В октябре пройдет перепись населения, как при подготовке к переписи задействован комплекс ЖКХ района?

    - Комплекс ЖКХ принимает непосредственное участие в подготовке и проведении переписи населения. Проведена инвентаризация адресного хозяйства, заказаны домовые знаки, уличные указатели, установлены новые таблички над подъездами, проводятся работы по нумерации квартир, ведется работа с жителями.

    - Оксана Анатольевна, лето было необычайно жаркое. Выдержали ли жару каштаны и сирень, посаженные весной в районе?

    - В условиях аномальных погодных условий этим летом усилиями подрядных организаций и жителей района удалось сохранить более 90% зеленых насаждений, высаженных в весенний период.

    - Какой существует регламент поливки в жаркую погоду газонов и деревьев?

    - Полив дворовых территорий осуществляется согласно пункту 3.6.11 постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», не менее двух раз в день.

    - Во время летней жары, когда температура воздуха поднималась выше 40 градусов, температура горячей воды в кранах была очень высокая, значит, очень горячие и трубы, и полотенцесушители. Можно ли в таких случаях уменьшать температуру горячей воды?

    - Согласно санитарным нормам и правилам СНиП 2.08-01-89 «Жилые здания» температура горячей воды должна обеспечиваться круглосуточно не ниже 65 ºС и не выше 70 ºС. Из-за аномальной летней жары правительством Москвы принято решение понизить минимальную температуру горячей воды в кранах жителей города с 65 до 50 ºС.

    - Жительница Стремянного переулка интересовалась: должны ли в жару поливать проезжую часть переулка? Кто? И как часто?

    - Объекты дорожного хозяйства находятся на балансе и обслуживаются ГУ "Генеральная Дирекция по ремонту и эксплуатации дорог, благоустройству и озеленению территории ЦАО" и подрядными организациями по договору. Улицы 3-й и 4-й категории обслуживает подрядная организация ООО «Ай Кью Менеджмент». Согласно регламенту должны были производиться 1 промывка и 2 пролива в день.

    - Как уничтожить бродячих собак на наших улицах?

    - Уничтожать собак нельзя. Согласно действующим законодательным нормам мы можем лишь отловить собаку, затем после проверки здоровья, лечения и стерилизации особей женского пола собаки возвращаются на прежнее место или помещаются в приют. Следует обратиться с заявлением в ГУ "ИС района Замоскворечье", в свою очередь инженерная служба направит заявку в ГУ "ИС ЦАО".

    - Оксана Анатольевна, к нам поступили вопросы от жителей по конкретным адресам.

    Так, жители домов по адресам: Б. Пионерская, 40 и Б. Серпуховская 40/42 спрашивают: будут ли расселяться их дома?

    - Согласно п. 7.6 постановления Правительства Москвы № 1032-ПП от 04.12.07 г. «О городской целевой программе по капитальному ремонту многоквартирных домов города Москвы «Ответственным собственникам – отремонтированный дом» на 2008-2014 г.» капитальный ремонт с отселением граждан, реконструкция, реновация и модернизация многоквартирных домов с этажностью пять этажей и менее, а также с деревянными и смешанными перекрытиями будет проводиться по отдельным правовым актам правительства Москвы. Вопрос отнесения домов пяти и менее этажей, с деревянными и смешанными перекрытиями к программам сноса, реконструкции или капитального ремонта будет рассмотрен в рамках подготовки Долгосрочной городской целевой программы сноса некомфортного жилья в городе Москве на период до 2025 года в соответствии с постановлением правительства Москвы от 11.08.2009 г. № 772-ПП «О первоочередных мероприятиях Долгосрочной городской целевой программы сноса некомфортного жилья в городе Москве на период до 2025 года». В настоящее время вышеуказанные дома не входят ни в один распорядительный документ, предусматривающий снос, новое строительство или реконструкцию.

    - Вопросы от жителей новостройки по Б.Серпуховской, д. 40, к.2. Какая ситуация с выделением мест в автостоянке под домом?

    - В настоящее время департамент имущества оформляет подземные автостоянки в домах-новостройках на Большой Серпуховской улице в собственность города для последующей сдачи в аренду жителям. Прежде всего, места будут отдаваться в аренду жителям того дома, где эти гаражи расположены. Надо просто написать заявление и сдать его в службу "одного окна" управы района.

    - Жители часто жалуются на то, что в их дворах автовладельцы огораживают себе место под машину: столбики-цепочки и т. д. Кто обязан пресечь незаконный захват земли под автостоянку?

    - На территории района работает комиссия из представителей управы, ГУ ИС и ОВД "Замоскворечье". В случае выявления незаконной установки ограждений для парковки автотранспорта выдается предписание о демонтаже незаконно установленных заграждений. В случае невыполнения предписания демонтаж производится силами подрядных организаций.

    - Татарская ул., д. 7. Наш дом 1962 года. В 5 и 4 подъезде горела электропроводка. Что будет сделано?

    - Электропроводка в доме находится в удовлетворительном состоянии. Последствия пожара устранены, проведен текущий ремонт, заменены автоматы в поэтажных щитках.

    - У дома № 22/24 по Овчинниковской набережной гостевая автостоянка рядом со спортплощадкой не освещается. А спортплощадка освещается 2 прожекторами!

    Можно ли сделать освещение на стоянке?

    - Автостоянка находится на внедворовой территории. Мы обратимся в "Мосгорсвет" с просьбой рассмотреть вопрос о подключении ее к уличному освещению.

    - По Стремянному переулку от Б. Строченовского до Дубининской вытоптаны газоны. Кто должен их восстанавливать?

    - Восстановление газонов проводится силами подрядных организаций в рамках месячника весеннего благоустройства.

    - Дубининская д. 19. Сад напротив нашего дома, возле колледжа. Летом он выгорел плюс бомжи, выгул собак, незаконный туалет… Кто отвечает за этот сад?

    И еще вопрос. Кто отвечает за газон напротив Прижелезнодорожного почтамта (от почтамта до палаток)?

    - ГУ "ИС района Замоскворечье" совместно с ОВД взята на контроль придомовая территория по адресу ул. Дубининская, д. 19. Уборку здесь осуществляет подрядная организация ООО "Н. Т. Д. ГРУПП" (тел. 235-35-05). Газон по адресу: ул. Дубининская, д. 7 (перед почтамтом) находится в ведении почты России.

    - Татарская, д.7. В нашем доме ремонтировали фасад в 1996 году. Прошло 14 лет. Уже осыпается краска с окон (там, где нет стеклопакетов). Должны лм нам красить окна снаружи, хотя бы в муниципальных квартирах?

    - Жители (и собственники, и проживающие в муниципальном жилье) обязаны сами делать косметический ремонт квартир 1 раз в пять лет, в том числе и производить ремонт и покраску оконных рам. Замена "столярки" производится только при проведении капитального ремонта дома.

    - Дубининская, 40. Не работает вентиляция в туалете. К кому обращаться?

    - По данному вопросу надо обратиться в специализированную организацию ООО «ВИД+» (тел. 951-61-46).

    - В наших квартирах всё больше энергосберегающих ламп. Но их нельзя выбрасывать на помойку. Мэр Москвы подписал распоряжение (№ 949-РП) «Об организации работ по централизованному сбору, транспортировке и переработке отработанных ртутьсодержащих люминесцентных и компактных люминесцентных ламп». Согласно распоряжению в каждом районе должны быть организованы точки сбора таких ламп. Есть ли они в Замоскворечье?

    - ГУП "ДЕЗ района Замоскворечье" заключен договор № 17-к от 10.01.2010 г с МГУП «Промотходы» на сбор отработанных люминесцентных ламп, транспортировку и передачу их ООО «Экосвет» на переработку. Контейнеры для сбора ртутьсодержащих отходов должны быть установлены в местах расположения диспетчерских служб.

    - Жители дома № 6 по Климентовскому жалуются: «У соседнего дома-новостройки возведен забор, и нам остается теперь только из окон взирать с тоской на благоустроенную территорию двора, куда нам доступа нет. Законно ли огородили двор соседи?»

    - Дом № 2 по Климентовскому переулку является ТСЖ с оформленным землеотводом в рамках границы установленного забора.

    - В последние месяцы на тротуарах появились нанесённые краской рекламные объявления. Не асфальт, а незаконное рекламное поле. Является ли это порчей асфальта? Кто с этим должен бороться?

    - Как порча дорожного покрытия это не расценивается. К сожалению, правовых актов, регулирующих рекламу на асфальто-бетонном покрытии нет. Приходится работать с каждым рекламодателем в индивидуальном порядке. В том числе, ведет работу ОВД "Замоскворечье", в некоторых случаях есть признаки и мошенничества, и незаконного предпринимательства. Мы такую рекламу просто закрашиваем.

    - Какие работы по озеленению будут проходить в районе?

    - Осенью под зиму мы высаживаем тюльпаны на газонах. Весной – кусты и деревья. В том числе и в рамках компенсационного озеленения: если при строительстве пришлось вырубить деревья, то высаживаются новые, в том числе и в тех местах, где просят жители.

    - Оксана Анатольевна, вы рекомендуете устанавливать в квартирах приборы учета воды? Будет ли от этого реальная экономия?

    - Результаты оснащения жилых квартир счетчиками холодной и горячей воды показывают, что для всех москвичей оплата за воду по приборам учета выгодна. Во-первых, фактическое потребление воды оказывается гораздо ниже нормы. Это объясняется следующими причинами: жители бережнее расходуют холодную и горячую воду (причем, не в ущерб комфортности); в летний период многие жители большую часть времени проводят за городом и практически не пользуются водой; количество проживающих и реально пользующихся водой меньше, чем число зарегистрированных жителей в данных квартирах. Во-вторых, устраняется «уравниловка», когда тот, кто потребляет меньше, платит столько же, сколько тот, кто потребляет больше. Установка счетчиков на холодную и горячую воду стоит примерно 3-4 тысячи рублей. Окупаемость - от трех месяцев до двух лет. В квартирах, где зарегистрированы трое и более человек, срок окупаемости явно менее года.

    Квартирные приборы учета нужны жителям, чтобы оплачивать только фактически потребленный объем воды, не оплачивать за тех, кто проживает в доме, но не зарегистрирован, также не надо больше будет представлять документы в ЕИРЦ о временном отсутствии членов семьи для перерасчета за воду.

    Я хотела бы обратить особое внимание и на вопросы энергосбережения, призвать экономить не только воду, но тепло и электричество.

    Приближается зима, заклейте окна, утеплите входную дверь, чтобы тепло не уходило на улицу. А, заменив лампы накаливания на энергосберегающие (основные преимущества энергосберегающей лампы – повышенный срок службы и пониженное потребление электроэнергии), вы получите ощутимую прибавку денег в семейном бюджете!

    Ответить Подписаться
Газета зарегистрирована в Московском региональном управлении Роскомпечати. Свидетельство № А-349. Распространяется по району Замоскворечье (жилые дома, предприятия, организации) с 1993 г. Периодичность - 1 раз в месяц. Тираж 16200 экз.
© 1999-2014 "Вестник Замоскворечья". 115093, г. Москва, ул. Б. Серпуховская, д. 40, стр. 2. Тел. (495) 943-03-81, (910) 424-56-71.