Первые постройки вдоль дороги на Серпухов - улицы Большая Серпуховская и Малая Серпуховская (Люсиновская) - появились предположительно в конце XVII века. В это же время был выстроен деревянный храм Вознесения Господня за Серпуховскими воротам. Улица быстро застраивалась, и в 1722 году в приходе церкви Вознесения насчитывалось 119 дворов.
В конце XIX века на Большой Серпуховской и рядом с ней развернулось строительство различных благотворительных учреждений Купеческого общества. В будущем квартале 1296 был построен комплекс Вспомогательного общества купеческих приказчиков (д. 44). В комплексе находились Александровский приют для престарелых немощных членов общества, дома с бесплатными квартирами для "безместных" и для вдов приказчиков и родильный приют. В 1900 г. при Александровском приюте освящен храм святителя Николая Чудотворца.
На рубеже XIX-ХХ вв. по красной линии улиц было построено несколько каменных двухэтажных домов.
В 1920-е гг. квартал превратился в заповедник конструктивизма, в нём были построены жилые дома, школа. административные здания.
В 2005 г. началась комплексная реконструкция квартала: снос конструктивистских жилых домов 1920-х гг. и строительство новых муниципальных жилых домов. См. Постановление Правительства Москвы № 389-ПП от 31 мая 2005 г. "О комплексной реконструкции квартала 1296 района Замоскворечье"
Строения квартала - описание каждого строения - zamos.ru/domcom/1296/domography/23174