• Большая Серпуховская ул., 38, корп. 8

    Большая Серпуховская ул., 38, корп. 8

    Большая Серпуховская ул., 38, корп. 8

    2021.05.21 Б.Серпуховская, 38, корп. 8

    Пятиэтажный одноподъездный кирпичный жилой дом на 16 квартир.

    Данные до 2020 года:

    • Нежилых помещений: 2
    • Общая площадь: 1067 м2
    • Жилая площадь: 556 м2
    • Нежилая площадь: 200 м2
    • 8 квартир (по две квартиры на этаже)

    Данные на 2021 год:

    • 16 квартир

    Из истории:

    • Построен после войны на месте порушенной взрывом бомбы старой застройки
    • По воспоминаниям старожилов этот дом возводили не профессиональные строители, а пленные немцы и ребята ФЗУ-шники. В итоге качество дома оказалось очень низким.
    • Заселён рабочими Московского шинного завода
    • Из-за плохого состояния здание в 1988 году власти приняли решение о расселении домов всех трех корпусов дома 38 (2, 4 и 8). Боковые корпуса расселили, у декабрю 1988 г. все здания обнесли строительным деревянным забором. Но 07.12.1988 г. землетрясение уничтожило город Спитак и строителей забрали на восстановление города. Дома остались стоять, причем корп. 8, также как и строение 4 не были официально заселены. С 1989 по 2016-17 гг. в них жили большей частью сотрудники ЖКХ.
    • в 2000-х гг. - квартиру на 2-м этаже передали Фонду имени протоиерей Александра Меня, в квартире была попытка создания музейной экспозиции. Потом Фонд поменял 2-й этаж на 1-й этаж.
    • Декабрь 2014 г. - на согласование Совета депутатов Замоскворечья был вынесен на согласование проект градостроительного плана земельного участка, расположенного по адресу: улица Большая Серпуховская, владение 38 корпус 8. Проект предусматривал увеличение объема здания, путем застройки дворовой территории (дворовый фасад выравнивался бы с соседним домом - строением 2).
      • 16 декабря 2014 г. Совет ветеранов принял решениетказать в согласовании проекта градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), расположенного по адресу: улица Большая Серпуховская, владение 38 корпус 8, и считать нецелесообразным дальнейшую реализацию проекта строительства жилого дома на этом земельном участке в связи с тем, что эта территория градостроительно перегружена. ГПЗУ не согласуется с проектом межевания квартала и фактическим землепользованием; ГПЗУ меняет вид разрешенного использования земельного участка с «эксплуатации административного здания» на «размещение многоквартирных жилых домов» и требует увеличения существующего земельного участка, что грубо нарушает права жителей соседних домов, так как три смежные земельные участка жилых домов имеют территорию меньше нормативно необходимого размера и кроме того, препятствует осуществлению доступа для существующих жилых домов с Большой Серпуховской улицы".
    • Сентябрь 2019 г. - город продал 763,7 м2 (2-5 этаж) с аукциона
    • Победитель аукциона - ООО "МСН", цена сделки: 85 000 000 руб. (аукцион был признан несостоявшимся в связи с тем, что на участие в аукционе подана 1 заявка)
    • Летом 2020 - весной 2021 гг. - новые собственники полностью реконструировали здание, увеличив в два раза количество квартир, получился Клубный дом "Серпуховская 38к8".
    • С мая 2021 г. началась продажа квартир:
      • четырехкомнатная - 2 шт. (121-122 кв.м)
      • трёхкомнатная - 1 шт. (103 кв.м)
      • двухкомнатная - 5 шт. (42-75 кв.м)
      • однокомнатные - 8 шт (43-59 кв.м)

    Фотографии разных лет:

    1951 Б. Серпуховская, 38, корп. 8 и 2. Источник - газета «За образцовые дороги»
    1994 Б.Серпуховская ул., 38, корп. 8. Фото Сергея Бессмертного
    2007.02.15 Б.Серпуховская ул., 38, корп. 8

    2016.11.16 Б.Серпуховская, 38, корп. 8

    2019. Интерьер перед продажей с аукциона 1
    2019. Интерьер перед продажей с аукциона 2
    2019. Интерьер перед продажей с аукциона 3
    2019. Интерьер перед продажей с аукциона 4
    2020.08.17 Б.Серпуховская, 38, корп.8

    2020.08.25 сбивают штукатурку

    2020.10.01 Б.Серпуховская ул., 38-8

    См. Все дома квартала - zamos.ru/domcom/1296/domography/23174