В нашем районе действуют 15 товариществ собственников жилья (ТСЖ), часть из них взяли в управление дом с прилегающей территорией и получили статус кондоминиума. Это впечатляющее количество ТСЖ было создано всего за 3 года, особенно усиленно процесс пошел в 2001 году. Замоскворечье сейчас находится в лидерах в Центральном округе по организации ТСЖ.
Префектом ЦАО была утверждена "Целевая комплексная программа формирования кондоминиумов и создания товариществ собственников жилья в районе Замоскворечье". Ее приоритетными задачами являются:
формирование кондоминиумов на базе объектов существующей и перспективной застройки;
привлечение собственников к управлению общим имуществом в кондоминиумах, повышение их заинтересованности в экономном расходовании средств, бережном отношении к жилищному фонду; развитие в районе рынка жилищно-коммунальных услуг и полный переход на договорные отношения в жилищном хозяйстве;
снижение уровня бюджетного финансирования содержания жилищного фонда;
эффективное взаимодействие ТСЖ и территориальных общин с поставщиками жилищно-коммунальных услуг в целях сохранения жилищного фонда района Замоскворечье;
соблюдение баланса интересов администрации района и населения.
В этих целях утвержден и работает Координационный совет по развитию самоуправления в жилищной сфере. Всем общественным объединениям оказывается содействие в решении всех возникающих проблем и вопросов. Вновь создаваемым общинам представляется документация для регистрации, оказываются необходимые консультации.
Развернуты работы со старшими домов и подъездов. Разработаны планы и проводятся мероприятия по проведению собраний старших домов и подъездов, работают "круглые столы".
Одним из важнейших аспектов в реализации Программы является подготовка и переподготовка кадров и информирование населения. Специалисты по работе с населением регулярно принимают участие в работе совещаний с жителями, ведут прием по адресу: ул. Бахрушина, 20, комн. 218 (тел. 959-18-12).
Если говорить о трудностях, то проблемные вопросы в реализации существующих программ района и округа - это необходимость упрощения порядка оформления документов по регистрации ТСЖ, более четкого взаимодействия ТСЖ с Москомимуществом по нежилым помещениям, снижения тарифов на коммунальные услуги ТСЖ, отработки типовых документов аренды земельных участков ТСЖ.
Людмила Старостина,
начальник отдела реформирования ЖКХ ДЕЗ "Замоскворечье"
