• Материалы номера. № 3 / 2009 г. Замоскворечье побеждает самострой

    Замоскворечье побеждает самострой

    Эта история началась три года назад, когда жильцы дома № 43/16 на Новокузнецкой обнаружили у себя во дворе шустрых рабочих, которые быстрыми темпами возводили пристройку к расположенному рядом зданию бывшего ресторана "Витязь". Жители, разумеется, стали жаловаться на незаконность строительства. Тем не менее, вскоре в пристройке, несмотря на всеобщее возмущение, открылось кафе "Планета техно", преемником которого стал ресторанчик "Суфле". Замоскворечане не смирились.

    - У нас и без того дом проблемный, ведь рядом - метро, вокзал, круглосуточный торговый павильон, а тут еще и ресторан, - рассказала старшая по дому Марина Богданович. - Прямо под ним находятся наши канализационные люки, и когда в доме затапливало подвал, аварийные службы не могли ничего сделать - захватчики просто никого не подпускали к люкам.

    В течение трех лет в судах различных инстанций управа доказывала незаконность этого здания и, в конечном счете, оно было признано самостроем. Арбитражный суд Москвы признал постройку самовольной и обязал нынешнего владельца ООО "Велком-ХХI век" снести ее. При этом суд выяснил, что документы, на основании которых было зарегистрировано право собственности на здание, фальсифицированы. И вот, наконец, в несчастливую для нарушителей закона пятницу 13 февраля начался снос злополучного здания.

    О том, как управе удалось найти управу на нерадивых и нечестных застройщиков рассказывает Вадим Фёдоров (заместитель главы управы нашего района): "В ходе судебного заседания фирмой было предъявлено свидетельство на собственность на это здание. И когда мы стали разбираться с этим свидетельством, - выданным, кстати, Регистрационной палатой - оказалось, что в палату были сданы поддельные документы, были сфальсифицированы подписи, в том числе и моя, на акте ввода в эксплуатацию этого здания. В Замоскворечье есть и другие подобные строения, мы разбираемся по каждому факту, но этот случай самый злостный. Мало того, что решение суда проигнорировали, так теперь пытаются воспрепятствовать его выполнению".

    Руководство "Суфле" действительно проигнорировало судебное решение. Более того, прослышав о намерении управы демонтировать здание, оно организовало его оборону, закрывшись вместе с сотрудниками внутри. Но подъехавшим судебным приставам удалось вручить руководителям ООО "Велком-ХХI век" судебное решение и организовать опись имущества. В итоге здание разобрано, через два дня от него остался лишь остов.

    Снос строения на Новокузнецкой, 39 - не первый в районе. В прошлом году Замоскворечье избавилось от незаконно выстроенных зданий кафе на Садовнической ул., вл. 77 и Пятницкой ул., вл. 67.

    В Замоскворечье распоряжением главы управы создана и работает Территориальная группа по пресечению фактов самовольного строительства в районе. В состав группы входят представители городских служб: инспектор Комитета государственного строительного надзора города Москвы, начальник АТИ, инспектор Государственной инспекции, главный архитектор района, главный инженер ДЕЗ, депутат муниципального Собрания. Возглавляет комиссию заместитель главы управы Вадим Фёдоров.

    Сигналы для рассмотрения поступают, в том числе и от наших неравнодушных жителей.

    Если есть возможность, то может быть принято решение об узаконивании самовольно возведенного здания, при этом собственником становится город. Такие прецеденты тоже есть: Б. Серпуховская ул., д. 19/37, стр. 1 (мансарда общей площадью 773,2 м2), Пятницкая ул., д. 4/2-6/1 (трансформаторная подстанция, поставленная с отступлением от проекта) и Б. Пионерская ул., д. 6/8 (надстройка 4-го этажа площадью 624 м2).

    Но в случае с рестораном на Новокузнецкой, 39, узаконить здание было невозможно, т. к. оно было построено во дворе жилого дома, да еще вдобавок на канализационных люках.

    По двум объектам самовольного строительства ведутся суды по иску Мосгостройнадзора совместно с префектурой ЦАО:

    Садовническая ул., д. 20/13, стр. 2 - надстройка 3-го и 4-го этажей и чердачного помещения (увеличение площади составило 1202,9 м2).

    Пятницкая ул., д. 12 - здесь "Ингосстрах" еще в 1996 году надстроил 5-м и 6-м этажами строение № 3, а в строениях №№ 2 и 4 выполнил входные группы без оформленного в установленном порядке разрешения на строительство (увеличение площадей составило 668,6 м2), этот вопрос неоднократно рассматривался на заседаниях Окружной и Городской комиссиях по рассмотрению фактов самовольного строительства, учитывая длительное неисполнение решений комиссий направлено исковое требование в суд о признании объекта самовольной постройкой и его сносе.

    Еще по двум объектам приняты судебные решения о признании построек самовольными и об обязанности ответчика осуществить их снос за счет собственных средств:

    1-й Добрынинский пер., д. 15/7 - ООО "ДДТ Интернэшнл" надстроило три (!) этажа над одноэтажным зданием;

    Б.Ордынка ул., 21 - самовольное возведение флигеля увеличенного объема на территории Института Латинской Америки РАН, в декабре 2006 года между институтом и управой было заключено мировое соглашение о добровольном сносе самовольной постройки ответчиком, которое исполнено не было.

    А по адресу: Шлюзовая набережная, вл. 14 некий гражданин выстроил здание мастерской по шиномонтажу, нарушителя привлекли к ответу и он согласился осуществить добровольный снос объекта.

    Самовольное строительство стало одной из самых актуальных проблем города. Мэр города, правительство Москвы, префектура ЦАО уделяют этой проблеме пристальное внимание, значит, будущего у самостройщиков нет, их заставят исполнять требования Закона.

    Игорь Карпов

    Ответить Подписаться
Газета зарегистрирована в Московском региональном управлении Роскомпечати. Свидетельство № А-349. Распространяется по району Замоскворечье (жилые дома, предприятия, организации) с 1993 г. Периодичность - 1 раз в месяц. Тираж 16200 экз.
© 1999-2014 "Вестник Замоскворечья". 115093, г. Москва, ул. Б. Серпуховская, д. 40, стр. 2. Тел. (495) 943-03-81, (910) 424-56-71.