Материалы номера. № 12 / 2003 г. Конкурс "Улучшаем свое жилище"

"Лучшая инициатива объединения жителей подъезда":

1 место. Люсиновская, ул., д. 41, п. 2

2 место. Люсиновская ул., д. 41, п. 3; Б. Серпуховская ул., д. 31, к. 1, п. 2

3 место. Валовая ул., д. 10, п. 2

"Лучшая инициатива объединения жителей дома":

1 место. Люсиновская ул., д. 26/28, стр. 6

2 место. Бахрушина ул., д. 4

3 место. Озерковская наб., д. 44; Пятницкая ул., д. 28

"Лучшая инициатива объединения жителей микрорайона или групп домов":

1 место. Новокузнецкая ул., д. 30

2 место. Голиковский пер., д. 6; М. Ордынка ул., д. 5/6, стр. 1, стр. 2-3

3 место не присуждалось

"Лучшая реализация проектов инициативы объединения жителей":

1 место. Голиковский пер., д. 5

2 место. Люсиновская ул., д. 41, п. 2; ул. Люсиновская д. 41, п. 3

3 место. Валовая ул., д. 2-4/4, стр. 1; Озерковская наб., д. 44

"Большой личный вклад в благоустройство и содержание жилищного фонда":

1 место. Королёва Светлана Ивановна (ст. по п. 2, Люсиновская ул., д. 41); Крылова Галина Николаевна (ст. по п. 3, Люсиновская ул., д. 41)

2 место. Баранцев Виктор Сергеевич (ст. по Озерковской наб., д. 44); Насонова Валентина Степановна (ст. по п. 3, Новокузнецкая ул., д. 30)

3 место. Дробышева Надежда Алексеевна (ст. по Валовая ул., д. 10); Максимов Сергей Семенович (ст. по Бахрушина ул., д. 28)

"Лучший проект ТСЖ по эффективному управлению и содержанию кондоминиума":

1 место.Б. Пионерская ул., д. 20 (ТСЖ "Пионерская, дом 20")

2 место. Пятницкая ул., д. 65 (ТСЖ "Замоскворечье"), Татарская ул., д. 18 (ТСЖ "Красная башня")

3 место. Валовая ул., д. 2-4/44, стр. 1, п. 4 (ТСЖ "Светлый терем"), Пятницкая ул., д. 62 (ТСЖ "Дом на Пятницкой")

"Лучшая инициатива объединения молодежи, общественных организаций по благоустройству и содержанию жилищного фонда":

1 место не присуждалось

2 место.М. Ордынка ул., д. 5/6, "Объединение молодежи "У Третьяковки"

"Лучшие инициативы деятелей культуры и искусства":

1 место не присуждать

2 место. Бахрушина ул., д. 28; Б. Ордынка ул., д. 17

3 место. Новокузнецкая ул., д. 30; Озерковская наб., д. 44

Интервью с лауреатами:

Как найти общий язык с арендаторами?

- Дом наш довольно-таки большой и помимо жителей под его крышей смогли разместиться целых пятнадцать организаций. Нельзя сказать, что наши отношения сразу можно было назвать горячей дружбой. Но в начале этого года мы, жители, сели с арендаторами за стол переговоров. И результатом этой мирной и доброй беседы стало полезное и взаимовыгодное дело. Совместными усилиями мы смогли закрыть свой двор от посторонних лиц и хулиганов. На это потребовалась немалая сумма - двести тысяч рублей. Но наши арендаторы взяли на себя существенную часть расходов. Ведь они прекрасно понимали, что закрытый, надежно охраняемый двор значительно поднял бы престиж их фирм в глазах клиентов. И вот с 29 апреля доступ в наш двор бомжам и всем подозрительным лицам был перекрыт. На калитке мы установили домофон, всем жителям и арендаторам раздали ключи. Автолюбители получили специальные брелоки с радиоуправлением. Теперь подъезжая к воротам, водитель только нажимает на кнопочку на своем брелоке - и двери перед ним автоматически распахиваются. Согласитесь, очень удобно и приятно.

Разумеется, все эти ворота и замки не преграда для наших гостей. К нашим детям без всяких проблем проходят их друзья, тем более, что поиграть во дворе стало значительно безопасней, чем раньше. Консьержка, у которой под рукой кнопка от домофона, всегда пропустит тех, кто пришел к нам по делу. Если вы хотите зайти к нам, чтобы, например, полюбоваться памятником Анны Ахматовой, стоящем в нашем дворе, - милости просим.

Конечно, мы не хотим призвать всех без исключения жителей огораживать свои дворы и вешать замки на ворота. Кому-то удобней установить видеонаблюдение, кто-то может обойтись бабушкой-консьержкой. Да и не везде возможно возвести стены и заборы. Но наш двор просто исторически имел красивую ограду, нам осталось только установить запирающие устройства.

И главное, что хотелось бы подчеркнуть, - нам удалось подружиться с нашими арендаторами к обоюдному удовольствию обеих сторон.

Последуйте нашему примеру - и результаты не заставят себя ждать!

И последнее, мы продолжаем набор дежурных для охраны дворовой территории (график: сутки/трое, зарплата 2000 руб., без оформления). Звонить по телефонам: 953-97-96, 953-94-57 с 19.00 до 20.00.

Что нам стоит двор благоустроить?

- Наше ТСЖ, можно сказать ровесник дому. Оно было создано даже чуть раньше, на стадии строительства здания. Еще не въехав в новый дом, мы уже объединились и решили на первом же собрании правления товарищества, благоустроить дом и двор своими усилиями.

Каждый житель сдает ежегодный взнос в фонд ТСЖ. И на эти средства мы имеем возможность заниматься благоустройством. Больше ни от кого мы ни копейки не получаем. Огромная заслуга принадлежит председателю ТСЖ Александру Львовичу Алексееву, который не только живет, но и работает в доме - в офисе на первом этаже.

- Александр Николаевич, дизайн двора - это тоже дело рук самих жильцов или им занимаются профессионалы?

- Дело в том, что среди наших жителей есть дизайнер-профессионал. Он и продумывает, где и что во дворе у нас будет. Но озеленением, конкретно высадками саженцев цветов, разбивкой дорожек и т.п. занимаются специалисты фирм, с которыми мы сотрудничаем. На нашей территории - два фонтана. Конечно, это тоже дело рук профессионалов.

- Ваш двор, наверное, надежно закрыт от хулиганов?

- Безусловно. Причем, я убежден - и это мнение всех жильцов, - вопрос об охране должен решаться комплексно. Недостаточно просто посадить консьержку - и успокоиться. Недостаточно только повесить замок на воротах. Также мало одного видеонаблюдения. Если выбирать что-то одно - это выброшенные деньги. У нас - и видеонаблюдение, и охрана, и замки. В результате, мы гарантировали всем нашим жителям полную безопасность.

- Александр Николаевич, каковы планы вашего товарищества на будущее?

- Сейчас мы собираемся устанавливать опять-таки на собственные средства, детскую площадку. Раньше этот вопрос не возникал по одной простой причине - не было детей. А сейчас уже несколько малышей в нашем дворе бегают. Так что думаем о качелях-каруселях, горках. А еще холл в подъезде благоустраиваем. Словом, впереди еще много работы.

- Что ж, удачи! И напоследок, какое отношение у вас к результатам конкурса?

- Мы очень рады. Вообще от конкурса мы больше моральное удовлетворение получаем, знаем, что премия символическая будет. Но, все равно приятно…