Жилищная политика
Расселение коммунальных квартир в районе Замоскворечье
В целях выполнения задач в области жилищной политики, в связи с необходимостью обеспечения качественного обновления структуры жилищного фонда города Москвы и повышения эффективности его использования, а также улучшения жилищных условий москвичей правительством Москвы, префектурой Центрального административного округа с Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЦАО проводится работа направленная на поэтапное сокращение количества квартир коммунального заселения.
На Координационном Совете по реконструкции центральной части Москвы 18.02.2008 г. Мэром Москвы Ю. М. Лужковым принято решение о завершении расселения коммунальных квартир в Центральном административном округе.
С целью выполнения данного решения 15 октября 2008 года на коллегии префектуры округа совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы были рассмотрены мероприятия по сокращению количества квартир коммунального заселения и очередников, в них проживающих, утверждены комплексные мероприятия по расселению коммунальных квартир на территории округа.
В процессе инвентаризации жилищного фонда на 1 января 2009 года на территории района Замоскворечье выявлено 1001 квартира коммунального заселения, что составляет около 7,1 % от общего количества квартир в районе.
За 2009 год количество коммуналок на территории района Замоскворечье уменьшилось на 56 квартир, что составило 5,6 %.
В настоящее время по состоянию на 1 мая 2010 года в районе Замоскворечье - 945 коммунальных квартир, что составляет около 6,7 % от общего количества квартир на территории района, в которых проживает 3467 семей, 9694 человек.
Доля жилых помещений (комнат) в квартирах коммунального заселения находящихся в собственности у граждан составляет около 66,1 %
Важно отметить, что Жилищный кодекс РФ, вступивший в действие с 1 марта 2005 года, не предусматривает заключение отдельных договоров социального найма с нанимателями, проживающими в отдельных квартирах (раздел финансового лицевого счета), в результате появление новых коммунальных квартир не происходит.
В настоящее время разработан Комплекс мероприятий по сокращению количества квартир коммунального заселения и очередников Центрального административного округа, проживающих в коммунальных квартирах, согласно которому работа по сокращению количества квартир коммунального заселения и очередников Центрального административного округа, проживающих в коммунальных квартирах проводится в два этапа:
1 этап - до 2014 года обеспечение жилой площадью очередников, занимающих жилые помещения в коммунальных квартирах по договорам социального найма;
2 этап - до 2019 года обеспечение жилой площадью очередников, занимающих жилые помещения в коммунальных квартирах на праве собственности, и оказание содействия гражданам, не состоящим на жилищном учете, проживающим в коммунальных квартирах и занимающим жилые помещения по договорам социального найма.
В настоящее время сокращение коммунальных квартир на территории района достигается за счет следующих мероприятий:
- индивидуальная работа с каждой коммунальной квартирой;
- отселение жителей из ветхих и аварийных строений;
- присоединение, выкуп освободившихся комнат в коммунальных квартирах. Ежегодно в среднем в районе образуется 18-23 отдельных квартир.
- обеспечение очередников района по следующим жилищным программам:
1. Обеспечение жилой площадь очередников района, включенных в Программу года, по договорам социального найма;
2. Предоставление безвозмездных жилищных субсидий на приобретение или строительство жилья;
3. Приобретение жилой площади по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа;
4. Приобретение жилья в рамках программы "Социальная ипотека";
5. Приобретение жилья в рамках программы "Молодой семье - доступное жилье";
6. Приобретение жилья отдельными категориями очередников, обеспечиваемых за счет средств федерального бюджета, с использованием Государственных жилищных сертификатов;
7. Снятие граждан с учета нуждающихся в улучшение жилищных условий в связи с изменением жилищных условий.
Указанные мероприятия позволят району к 2014 году существенно сократить количество коммунальных квартир, в которых проживают жители района нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
По вопросу улучшения жилищных условий жители района могут обратиться в отдел по работе с населением в районе Замоскворечье по адресу: ул. Кожевническая, дом 1, комната № 24 (телефон 235-37-66).
Надежда Булычёва, начальник отдела по работе с населением района Замоскворечье