Зачем хостел? Купив все оптом, проще сдавать машино-места в аренду по любой цене, а не той, которую согласовывают сейчас власти. И еще запустить распродажу мест по одному, вставив цену подороже. И даже продав гаражи по одному можно иметь небольшой гешефт за обслуживание