Вы пытаетесь предположить ,что д.48 будет жилым?У вас есть сведения? Этого не будет никогда,так как здания выведены из состава жилых зданий.Они - нежилые!!!
Предположим: проведенная реконструкция дома не сделает его жилым,только потому,что у него отсутствует нормативная территория для обеспечения придомовой территорией.
Участок дома 4 также является не нормативным, доп.участок не помешает
Если предположить ,что здание отреконструируют, под какую нибудь гостиницу, то придомовой территории для нее не потребуется вообще, если под офис - также не потребуется