• Материалы номера. № 1 / 2001 г. Жить на чердаке - престижно!

    2001 г. Жить на чердаке - престижно!
    Правительство Москвы проводит политику реструктуризации государственного сектора, в частности, ликвидации предприятий, дублирующих функции органов исполнительной власти. В Центральном округе таких предприятий еще весной этого года было более 150. Летом балансовая комиссия ЦАО рассмотрела вопрос о целесообразности дальнейшей деятельности ряда государственных унитарных предприятий в округе. Из всех предприятий, приглашенных на первое заседание комиссии, статус государственного подтвержден только "Ликом-Центру", который более семи лет работает в Центре Москвы. Название предприятия расшифровывается как "ликвидация коммуналок", - таковы были первоначальные цели его создания. Сейчас деятельность предприятия заметно расширилась. Подробнее о направлениях работы ГУП "Ликом-Центр" мы попросили рассказать его генерального директора Алексея Березницкого.
    • Алексей Геннадьевич, какие услуги, предоставляемые "Ликом-Центром", можно считать эксклюзивными?
    - В Центральном округе это услуги, связанные с обустройством чердаков и подвалов жилых и нежилых помещений. Именно нашим государственным предприятием контролируются сроки и качество выполнения работ, которые проводятся в соответствии с распоряжениями Мэра и префекта. Например, тем, кто живет на последнем этаже и думает о присоединении к квартире чердачного помещения, важно знать, что при обустройстве стоимость единой площади без вложения дополнительных средств увеличивается в среднем на 25-30%, т.е. повышается ликвидность квартиры.
    • В последнее время правительство Москвы уделяет большое внимание именно порядку обустройства чердачных помещений. Можно ли об этом подробнее?
    - Да, действительно, распоряжением Мэра № 743-РМ от 11 июля 2000 года определен порядок обустройства чердачных помещений под жилые и нежилые цели. Теперь в Центральном округе разрешено производить подъем крыши до 80 см (при этом возможные изменения конфигурации крыши не могут допускать изменения традиционного характера уклона кровли и должны быть согласованы с Москомархитектурой). Наши специалисты в сегда дадут свои рекомендации и при необходимости помогут в оформлении согласований.
    • А можно ли прийти к вам и согласовать обустройство пустого подвала в своем доме?
    - Если дом муниципальный, то подвал можно взять в аренду или выкупить. Обычно обустройством подвала хотят заняться сами жители домов. При этом не требуется таких согласований, как при обустройстве чердаков, единственный важный момент связан с необходимостью оставлять доступ к коммуникациям. Выкуп подвальных и чердачных помещений под нежилые цели осуществляется в соответствии с распоряжением мэра Москвы № 1310 от 28 декабря 1998 года.
    • Расскажите о переводе помещений из жилого фонда в нежилой и наоборот.
    - Не секрет, что некоторые фирмы имеют офисы в квартирах, в любой момент они могут быть оштрафованы и выселены. Поэтому рано или поздно руководители фирм обращаются к нам с просьбой перевода помещений в нежилой фонд.
    • Какой работой вы еще занимаетесь?
    • Достаточно новый для "Ликом-Центра" вид деятельности - оказание услуг при подборе документов для регистрации имущественных прав на жилые и нежилые помещения. Сейчас очень многие сталкиваются с большими трудностями при регистрации таких прав: неверно указанный адрес, несовпадение реальных площадей и указанных в паспорте БТИ и т.д. Важно помнить, что любая перепланировка приводит к изменению соотношения жилых и нежилых площадей в квартирах. Если была произведена перепланировка, необходимо в паспорт БТИ внести параметры нового состояния квартиры, иначе дальнейшие действия с ней будут невозможны. Необходимо после перепланировки жилых и нежилых помещений осуществлять регистрацию. "Ликом-Центр" готов оказать содействие в решении этого вопроса.
    Кроме того, с "Ликом-Центром" сотрудничает оценщик, имеющий лицензию, который может давать оценку стоимости квартиры. Также мы помогаем согласовать разрешение на перепланировку, получить необходимые документы из БТИ, выполняем многие другие работы. Мы готовы давать консультации и технические рекомендации, как сделать в рамках закона перепланировки, в том числе остекление балконов, устройство козырьков. В нашу компетенцию входит юридическое сопровождение сделок. Консультации по жилищным вопросам для жителей ЦАО бесплатны. Звоните: 290-19-01, 290-19-05.
    Ответить Подписаться
Газета зарегистрирована в Московском региональном управлении Роскомпечати. Свидетельство № А-349. Распространяется по району Замоскворечье (жилые дома, предприятия, организации) с 1993 г. Периодичность - 1 раз в месяц. Тираж 16200 экз.
© 1999-2014 "Вестник Замоскворечья". 115093, г. Москва, ул. Б. Серпуховская, д. 40, стр. 2. Тел. (495) 943-03-81, (910) 424-56-71.