ГБУ "Жилищник района Якиманка" размещал рекламные конструкции на домах без согласия собственников

Замоскворецкой межрайонной прокуратурой г. Москвы по обращениям жителей многоквартирных домов, находящихся в управлении ГБУ г. Москвы "Жилищник района Якиманка"о нарушении жилищных прав, законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства проведена проверка соблюдения законодательства о лицензировании при управлении многоквартирными домами, о нарушении жилищных прав, о несоблюдении законодательства о рекламе.

"Жилищник района Якиманка" на основании лицензии выданной Государственной жилищной инспекцией г. Москвы, является организацией, осуществляющей реализацию на территории города Москвы задач надежного, безопасного и качественного предоставления жилищных, коммунальных и прочих услуг, включая управление многоквартирными домами и капитальный ремонт многоквартирных домов, а также содержание объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры, является организацией, ответственной за содержание многоквартирных домов.

Фасады многоквартирных домов являются общим имуществом собственников помещений в силу ст. 289, 290 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ.

Принятие решений о пользовании общим имуществом в домах иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, находится в компетенции общего собрания собственников помещений в этих домах согласно ст. 246,247 ГК РФ, ч.2, ч.4 ст. 36, пп.3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.

Установка и эксплуатация рекламной конструкции в домах возможны только при наличии согласия собственников помещений.

Однако согласно представленным в межрайонную прокуратуру документам и информации имеется лишь один протокол решения общего собрания собственников домов согласно которому разрешено размещение в подъездах и на внешних поверхностях дома лишь информационных конструкций, предназначенных для информирования населения, а не рекламы, чем нарушены права жителей многоквартирных домов.

По результатам проведенной проверки выявлены нарушения при ведении учета жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учета сроков и результатов их рассмотрения и исполнения.

В связи с выявленными нарушениями постановлениями межрайонного прокуратура возбуждены дела об административных правонарушениях в отношении "Жилищника района Якиманка" и его директора.

Постановлениями мирового судьи судебного участка № 100 "Жилищник района Якиманка" и его директор признаны виновными в совершении административных правонарушений и подвергнуты наказаниям в виде административных штрафов в размере, соответственно, 250 000 и 50 000 рублей.

Информация предоставлена Замоскворецкой межрайонной прокуратурой г. Москвы