Действующее жилищное законодательство предусматривает возможность иметь отдельным категориям граждан дополнительную жилую площадь.
По правилам ст. 39 ЖК РСФСР сверх нормы жилой площади отдельным категориям граждан предоставляется дополнительная жилая площадь в виде комнаты или в размере десяти метров2. Гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, а также гражданам, которым эта площадь необходима по условиям и характеру выполняемой работы, размер дополнительной площади может быть увеличен. Порядок и условия предоставления дополнительной жилой площади и перечень категорий граждан, имеющих право на ее получение, устанавливаются действующим законодательством.
Согласно п. 6 Постановления ВЦИК и СНК РСФСР от 20.08.1933 "О жилищных правах научных работников" (с изменениями от 01.11.1934, 24.06.1938), действие которого распространяется на научных работников… и на аспирантов при высших учебных и научно-исследовательских учреждениях, вся занимаемая научными работниками площадь, как основная, так и дополнительная, оплачивается ими в одинарном размере, кроме случаев, когда дополнительная комната используется научным работником для частной практики.
Имеем квартиру в Пушкинском районе и дачу там же. В местном ЖЭКе говорят, что мы должны платить за коммунальные услуги и за период своего отсутствия в квартире (если даже и предоставляем справку, что жили на даче). Причина: "квартира и дача находится в одном районе". Правомерно ли поступает ЖЭК? За какой период можно получить компенсацию от ЖЭКа?
Ольга Графова, Б. Ордынка ул.
Согласно действующим в настоящее время Правилам пользования жилыми помещениями, содержания дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденным постановлением Совмина РСФСР от 25.09.1985 № 415, наниматели жилых помещений обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам. В случае отсутствия отдельных жильцов свыше одного месяца оплата за коммунальные услуги за время их отсутствия не взимается. От оплаты за телефон и отопление отсутствующие лица не освобождаются. Вместе с тем, порядок и условия перерасчета коммунальных платежей в этом случае федеральным законодательством не установлены.
Граждане, полагающие неправомерным отказ жилищно-эксплуатационных органов в перерасчете платежей, могут обратиться с соответствующим заявлением в прокуратуру по месту нахождения ЖЭКа либо обжаловать неправомерное решение в суд.