• ТСЖ и самоуправление. № 3 / 2009 г. 100 вопросов о ТСЖ (30-36)

    30. Какое количество членов ТСЖ необходимо для его создания?

    Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Ст. 136 ЖК РФ.

    31. На какой срок может быть создано ТСЖ?

    Товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом ТСЖ. Ст. 135 ЖК РФ

    32. Является ли ТСЖ юридическим лицом?

    ТСЖ является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты и отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Ст 135 ЖК РФ.

    33. Отвечает ли товарищество по обязательствам членов ТСЖ, и отвечают ли члены ТСЖ по обязательствам товарищества?

    Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества. Ст 135 ЖК РФ.

    34. Кем и каким образом может быть создано ТСЖ?

    Собственники помещений в многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме. Ст. 136 ЖК РФ.

    35. Можно ли создать ТСЖ в строящемся многоквартирном доме?

    В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах. Решение о создании ТСЖ в строящихся домах принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ.

    Государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц. ТСЖ в строящемся многоквартирном доме создается в том же порядке, что и такое же товарищество в уже построенном и принятом в эксплуатацию многоквартирном доме.

    36. Могут ли несколько ТСЖ объединиться в одно ТСЖ?

    Два и более товарищества собственников жилья могут создать объединение товариществ собственников жилья для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах. Управление указанным объединением осуществляется по правилам главы 13 ЖК РФ, регламентирующего деятельность ТСЖ.

    Ответить Подписаться
Газета зарегистрирована в Московском региональном управлении Роскомпечати. Свидетельство № А-349. Распространяется по району Замоскворечье (жилые дома, предприятия, организации) с 1993 г. Периодичность - 1 раз в месяц. Тираж 16200 экз.
© 1999-2014 "Вестник Замоскворечья". 115093, г. Москва, ул. Б. Серпуховская, д. 40, стр. 2. Тел. (495) 943-03-81, (910) 424-56-71.